Fuafuaina IRR. IRR: faamatalaga, faataitaiga o fua faatatau ma

Le lotoifale fua faatatau o le toe foi (IRR / IRR) o se faailoaga taua lea o le teu faafaigaluega ana tupe. faaalia IRR fuafuaina mea e mafai ona tuufaatasia fuafuaina pasene aupito maualalo i le fuafuaina o le aoga o faauilavea, ma le taua nei upega (NPV) o le galuega faatino e tatau ona tutusa ma le 0.

Upega Taua Tuuina (NPV)

E aunoa ma le fuafuaina o le tau aogā o NPV fuafuaina o le IRR galuega o tupe teu faafaigaluega e le mafai. O lenei faailoga o le aofaiga o le tau oi ai nei o vaitaimi taitasi o gaoioiga o tupe teu faafaigaluega. O le fua faatatau masani o le faailoga e faapea:

TTS itu = Σ _k / (1 + p) ^q, pe afai:

• NPV - taua nei upega;
• itu - vaitafe o tupe totogi;
• p - fuafuaina fua faatatau;
• i - numera vaitaimi.

Itu _k / (1 + p) ^k - o le taua i le taimi nei i se vaitaimi faapitoa, ma le 1 / (1 + p) ^k - faapauina o vala mo se vaitaimi faapitoa. Vaitafe o tupe totogi fuafuaina e pei o le eseesega i le va o totogi ma tupe maua.

faapauina o

O le mea moni pau atagia ai le moni taua o se tasi o tupe totogi i le lumanai. coefficient faaitiitia o lona uiga o le faateleina o le fuafuaina o aia ma le faaitiitia o le tau.

e mafai ona faatusa mai ai le tulaga pau e ala i le o faiga e lua:

FD = 1 / (1 + p) ⁿ = (1 + p) ^-n pe afai:

• PD - vala pau
• n - numera o le vaitaimi;
• p - le fuafuaina pasene.

taua nei

e mafai ona fuafuaina lenei faasino ala i le faateleina o le tulaga pau mo le eseesega i le va o tupe maua ma tupe totogi. O loo i lalo se faataitaiga o le fuafuaina o le tau aogā nei mo le vaitaimi e lima pe a le pasene fuafuaina o le 5% ma tupe totogi i le aofaiga e 10 afe euros taitasi.

TC1 = 10.000 / 1,05 = 9523,81 euros.

TC2 = 10 000 / 1,05 / 1,05 = 9070,3 euros.

TC3 = 10 000 / 1,05 / 1,05 / 1,05 = 8638,38 euros.

TC4 = 10 000 / 1,05 / 1,05 / 1,05 / 1,05 = 82270,3 euros.

TC5 = 10 000 / 1,05 / 1,05 / 1,05 / 1,05 / 1,05 = 7835,26 euros.

E pei ona e vaai i ai, i tausaga uma le faateleina tulaga pau, ma ua faaitiitia le aofaiga i le taimi nei. O lona uiga afai e tatau ona filifili le kamupani i le va o le gaoioiga faapisinisi e lua, e tatau ona e filifili le tasi e tusa lea o le tupe o le a alu i le teugatupe i le faletupe a le kamupani i se taimi vave e mafai ai.

fua faatatau i totonu o le toe foi

e mafai ona faia IRR fuafuaina ala i le faaaogaina o le faamatalaga sili i mea uma. O le pepa faatumu canonical o le fua faatatau mo le fuafuaina o le faasino upu nei:

0 = Σ1 / (1 + IRR) ^k, lea:

• IRR - i totonu o le fua faatatau foi mai;
• K - o le vaitaimi e sosoo ai.

E pei ona vaaia mai le fua, o le taua o upega i le tulaga lenei e tatau ona tutusa 0. Ae peitai, e le o lelei i taimi uma le auala lenei o IRR faatatauina. E aunoa ma se mea fuafua tau tupe e fuafua e le mafai ona i ai, pe afai o le a aofia ai galuega o tupe teu faafaigaluega vaitaimi e sili atu i lo le tolu. I lenei tulaga, o le a talafeagai ai le faaaogaina o le auala lenei:

GNI = R _m + p _kn * (TTS _m / P _TTS) lea:

• IRR - Internal Fua faatatau;
• KP _m - fuafuaina laiti pasene;
• P _kn - o le eseesega i le va o le fua faatatau sili ma maualalo tului;
• TTS _m - taua nei upega maua e le fuafuaina i le fua faatatau;
• P _PBX - o le eseesega i le atoatoa i le taua nei.

A o mafai ona vaaia mai le fua faatatau mo le fuafuaina o le IRR ona iloa le taua nei upega i pasene eseese e lua o faatatauina. E le tatau ona totogiina i le mafaufau e le tatau ona tele nei eseesega. Aupito maualuga - 5 pasene, ae ua fautuaina e le bets i le eseesega e mafai itiiti (2-3%).

Gata i lea, e talafeagai ona faia se fua o fua faatatau lea ua finagalo le TTS i se tasi tulaga o se taua lelei, ma le lona lua - lelei.

Faataitaiga o IRR fuafuaina

Mo se malamalamaaga sili atu o mea i luga e tatau ona disassembled faataitaiga.

ua fuafuaina e le kamupani se galuega o tupe teu faafaigaluega mo se vaitaimi o le lima tausaga. I le amataga o le a faaaluina le 60 afe euros. I le faaiuga o le tausaga muamua o le a teu le kamupani i le galuega faatino o se isi 5 miliona euros i le faaiuga o le tausaga lona lua - 2000 euro, i le faaiuga o le tausaga lona tolu - e tasi le afe euros, ma se isi 10 miliona euros a ona teu faafaigaluega nei i le lima o tausaga.

O le a maua Company tupe maua i le faaiuga o vaitaimi taitasi. Ina ua mavae le tausaga muamua i le tele o tupe maua o le 17 miliona o euros i le tausaga e sosoo ai - 15 afe euros i le tausaga lona tolu - 17 afe euros i le lona fa - 20 afe euros ma le 25 afe euros i le kamupani o le a le tausaga mulimuli o le galuega faatino. O le fua faatatau pau e 6%.

Ae e te lei amata le fuafuaina o le lotoifale fua faatatau o le toe foi (IRR), e tatau ona e fuafua le tele o le TTS. Ona fuafuaina ua faaalia i le laulau.

E pei ona e vaai i ai, se galuega aoga. o TTS 904,6 euros. O lona uiga e faapea o le teu faafaigaluegaina o tupe faavae o ua totogiina le kamupani mai mo le 6 pasene, ma e oo lava aumaia 904,6 euros "mai luga". Sosoo ai e tatau ona e maua se taua ai le lelei upega. O lona fuafuaina o loo faaalia i le laulau nei.

Mai le laulau ua manino ai le teu faafaigaluegaina o tupe faavae e le o totogiina ese 7 pasene. O le mea lea, taua faasino payback i totonu o le va o le 6 ma le 7 pasene.

GNI = + 6 (7-6) * (904.6 / 904.6 - (-812,3)) = 6,53%.

O lea la, o le IRR Poloketi sa 6,53 pasene. O lona uiga pe afai e tuu i le NPV fuafuaina, o le a o lona taua.

Primechenie: o le fuafuaina e lima ua faatagaina sese o 3-5 euros.