O se vaega itiiti o le fale: o le faamatalaga, pepa aloaia, faaaogaina, le aia tatau e faatau atu

O sea umia i aso nei e uiga i le 95% o le potu. Faatasi ai ma le feuiaiga faapisinisi esetete moni ua faia eseese. O se taunuuga, o nisi oi latou o loo i ai se sao o le umiaina o le fale. I le tele o tulaga, o lona tele e lava lea e faataunuu ai le faaaogaina masani o le eria. O nisi taimi, e mafai ona avea o se tamaʻi vaega o le fale.

E toatele tagata e faigata ona e le gata i gaoioiga faapisinisi ma le esetete moni, ae faapea foi i lona faaaogaina. Masani lava ona avea le taua le faaliliuga o sikuea mita o le potu ina ia i ai e mafai ona tau le tuu se vae, ae le taʻua le nofoaga masani. Mafaufau i nisi e mafai ona faia i le meatotino.

lagona

O se vaega itiiti o le fale e itiiti ifo nai lo le 1/4 o lana eria ma le potu maotua itiiti i ai. I nisi tulaga, e le mafai ona avea e pei o maualuga pei o le 1 le mita faatafafa. Afai, mo se faataitaiga, o loo i ai 1/10 o le fale, ae o le vaega mea atoa o le 300 sq. m., ma e 12 potu, e mafai ona faatusalia i so o se potu. I lenei tulaga, e mafai ona faatulaga le faasologa o le faaaogaina e aunoa ma faigata e tele. Ae peitai, o se vaega itiiti faatupuina faigata faapitoa i le fale. Muamua lava, ua fesootai i latou i le le mafai ona faaesea ai.

O le auiliiliga o le tulafono

Muamua taliaina buyout o le fale, pe afai e le mafai ona le faaesea i le natura. na aveina atu lenei taualumaga i lalo o le Art. 247. O le mea lena o le tala lenei tulafono:

• Le meatotino, lea e mafai ona faasoa atu i le umiaina o masani ai i ona sui auai e ala i le maliega soofaatasi.
• O le mataupu e ono manaomia ai vasega o le eria e tatau ona totogi atu i ai.
• I le tulaga o le lē mafai ona ausia se maliega i luga o le tuutuuga o le tagata auai ma le faagasologa o le vaevaeina o meatotino po o togafitiga o se vaega tafailagi i le pati fiafia moni e mafai ona talosaga i le faamasinoga.

I nisi tulaga, e le mafai ona tuueseeseina e aunoa ma le faaleagaina disproportionate i mea moni po o le faatagaina e le tulafono. I lenei tulaga, Art. 247 o le Tulafono Laititi Civil aiaia ai mo taui mo le sea i totonu o le fale. E totogi e tagata e umia isi meatotino faatasi ai ma le maliega a le tagata o lo o aafia. Ae peitai, o le tulafono e faaaliga e taofia ai: afai e leai se aia taua o le auai, ma ua aloaia lona sea itiiti sona taua, o le totogiina o taui e mafai ona faia e aunoa ma lona maliega. Ina ua mavae le mauaina o le tupe i le mataupu e mafai ona toe maua e ona le meatotino masani.

talosaga le aoga o le aiaiga o

Tagata tomai faapitoa, o le faaaogaina ata. 247 i lona gaoioiga, faitau le tele lava e le mafai ona faatauina mai se tamai vaega o le fale e aunoa ma le maliega a le toesea o lē ana. I le tulafono aiaiga o totoe o le gauai atu, nai tagata totogi. O se taunuuga o le sea togiolaina i le fale o se tasi o mataupu e sili ona lauiloa i le faamasinoga. I tulaga uma, o loo i ai se fesili faanatinati e uiga i le tau. Afai e mafai ona fuafua le tau o le potu i se fale e aunoa foi faigata e tele, e le ina lamolemole i le eria tafailagi. O le taunuuga, i le faaaogaina o tulaga faatonuina tulai i le tele o avanoa mo faiga piʻopiʻo.

lawsuits

Aloaiaina o sea o laiti - o se taualumaga lava taimi e alu ai ma le umi. O le mea muamua o le tagata e aafia te auina atu le talosaga i le faamasinoga. O le faamatalaga tosina aʻe e tusa ma le tulafono o le CPC. sa faatoai atu le tagi i le Faamasinoga Faaitumalo, o loo i le nofoaga o le meatotino i le fesili. I le iloaina o le aia tatau e galue e avea ma mataupu autu o le talosaga. I le faiga, e galue mai se faasologa o aiaiga ina ia mautinoa ai le tulaga o le manumalo i le feeseeseaiga. Iinei e taua taʻua faaiuga o le la. I lona faamatalaga le Faamasinoga faamamafa mai, le taʻutino atu le avanoa o le faaolataga o le sea, faaauau le legislator mai le exclusivity o sea tulaga.

E tusa ai, o le taimi muamua e mafai ona filifili e finagalo i ai o le e le i tagi tulaga uma, ae le gata i le afioaga o le a le tele o tulaga. E aofia ai:

1. Le mafai ona faailoa le faʻavevela tagi, e tutusa i le aofaiga o ana sea.
2. O le talosaga e le musuia ai le eria finau.
3. O isi sui auai o le umia faasoa o fafo tagata tagi.
4. I le faaiuga o le konekarate (mo se faataitaiga, o le mauaina o le mea), sa iloa e le tagata talosaga o le tulaga i le meatotino.
5. le faaaogaina muamua sodolschik le mea faitino.
6. Sui Usufono i luma o le aumaia o leʻi fesili atu lona faatinoga i le fale ma e leʻi finau latou aia tatau.

faamalamalama

I le faiga, e faia ai se faaiuga i se tala faatusa i lenei tulaga e matua problematic. Manatu ea sodolschik faatoai atu i le manaoga o le vateatea e le polokalama ia te ia o le talosaga mo le talia aloaia o le faatauvaa o le sea. O le manatu mulimuli o lenei mataupu, e aofia ai i luga. mafai ona tulai mai se tulaga pe afai o le sodolschik muamua fiafia a mafolafola nisi taimi. I lenei tulaga, e le umia n. 5 o le lisi. Noatia ma fai fuafua i le taualumaga e le mafai ona tautino atu na ia iloa e uiga i le tulaga ma le mea faitino. Mai lenei e faapea uma o le tulafono e faatatau na o le tasi vaega laiti.

iloiloga o le faafitauli

O le tagata e ona le sea fale e tutusa ai ma le manaomia o le fuafuaina o le tau o le meatotino tafailagi. Ina ia faia lenei mea, o le a amataina le faamasinoga le faagasologa o le iloiloga. fuafuaina polokalame pau le tagata tomai faapitoa. E tusa aʻi, na iloiloina 2-3 taimi taugofie o so o se vaega i le faatusatusa i ai pe na faatau atu, faatasi ai ma le mafolafola.

Mafaufau i se faataitaiga. ua 2 lobes le fale. O le tau atoa o le mea e 5 miliona. Rubles. E tusa ai, 1/2 o le a iloiloina i le 2.5 miliona. Peitai, afai e le afa o le mea faatau atu eseese, i le taimi lava e tasi o loo i ai se isi tagata e ona feteenai, lea e le mafai ona i ai se tau maualuga. Le tapulaa maualuga e mafai ona ofoina atu mo le ai - 30% o le 5 miliona rubles .. O se taunuuga o le faatauina atu o sea i totonu o le potu ua faia faatasi ma le mea atoa. O le mea moni, e sili atu ona aoga. Tagata Auai malilie i le tasi ma le isi ina ia faatau atu le potu, ma le tupe maua faasoa atu e tusa ai ma sea o lo oi ai.

Ae peitai, e le o taimi uma e mafai ai e aapa se maliega fetuunai. I le taimi lava lea e tasi le vaega o le faafitauli o nai se tuusaunoaga. I totonu o lenei sootaga, o le vaega tafailagi ona iloiloina e faasino i le meatotino atoa. Ae peitai, o loo i ai lava le avanoa mo le pala. Manatu ai o se fale ma sea o 7/8 ma 1/8. Le gata e itiiti ifo nai lo le itiiti o le eria potu. O le tagata e manao i se sea tele toe faatauina 1/8. Ae peitai, sa le manao le tagata e ona mulimuli e faatau atu ai mo se tamai aofaiga. Tagata e ona 7/8 liliu i le loia. Le loia o se tagi e faasaga i le tagata e ona le 1/8 o lona faaolataga ma taui tau tupe. O le a tofia se suesuega iloiloga faamasinoga. I lenei tulaga, e mafai ona faasino i so o se tagata tomai i lana pule faitalia e tasi.

Afai e galue le appraiser mo mataupu faavae pau, o le a filifilia e le tagi e manumalo. O le iʻuga:

• 1/8 maua mauaina sea manao i tupe itiiti.
• ua totogi le loia a totogifuapauina, ma le evaluator - o se taui mo lana galuega.

Ae peitai, mo taualumaga uma le totogi o le tagata e ona 1/8. sa tauaveina le mataupu tupe tele, talu mai le faatauina atu o se siteki i le na tauaveina fale faamalosi mo se tau faavalevalea.

Aveesea o faiga piʻopiʻo

Le taimi nei, o tulaga o sea laiti togiola ua faavasegaina o losers. Gata i lea, e le mafai nei e faatatau i aso nei. I le 2012, o le vaegaau, faamalamalama Moscow faaitulagi ma Moscow City Faamasinoga e faapea o le de minimis sea toe faatauina mai e aloaia pe afai na faatuina le tagata tetee le fesili o faamatilatila i ituaiga. Ae peitai, na tuuina mai i le tele o le meatotino tafailagi, o totonu o faiga mafai. E filifili le meafaigaluega talafeagai a ulufale eseese, umukuka ma faletaele. le mafai ona faia i le potu lenei.

O le faasā ai le muamua

Ua faatulagaina i se tasi o faamatalaga o le la. E faigata ona fai le tele o le aia a tagata e umia meatotino paʻi lenei gaoioiga. na faia faaiuga i le toe iloiloina o le feeseeseaiga i le umia o se tamai fale mautotogi. Ae peitai, o le faatinoga o aiaiga e faasino i se numera indeterminate o tagata. O le taua o le o loo i le tulafono i le mea moni e faapea faasoa atu i le taimi nei le tele o tagatanuu e patino i le fale. Tofi ia mauaina po o se taunuuga o isi feuiaiga faapisinisi - e le afaina.

Faafitauli tulai mai i le fesootaiga ma le va tafailagi disproportionate. O nisi tagata e umia umia vaega ninii mautu. E mafai ona tutusa ma se tasi po o le sili potu. Isi faia se sao itiiti lava o le fale. le aia tatau i meatotino, i lea lava taimi, e te manao e faaali atu e tutusa uma. I faapitoa, tagata e umia o avanoa tafailagi tamai manaomia faatomuaga. Iloiloga o ia tulaga i le faamasinoga faamutaina ao lumanai le faia o se faaiuga e lagolago ai le tagi. O se taunuuga, sa liliu i le potu i le mea ua taʻua o "Rookery", lea e le mafai ona latou ola ai i so o se matua po o le tagata e faaaogāina fou. Amata feteenaiga i ai le malo malosi. O lea la e le o taimi uma o le tasi ua i ai aia tatau e sili atu. Sun, iloiloina o se tasi o nei mataupu ua manino le tulafono, ma faamalamalama atu e faatagaina ai tagata e umia siaki-tutusa i se fale mautotogi, ma pe a leai.

le feeseeseaiga

I le Faamasinoga o le ua faatuatusi Itulagi Moscow le tagatanuu, o se tutusa tagata e ona le fale, faapea foi ma le tetee. I lenei tulaga, o le talosaga sa 1/40. O le ua molia o lo o umia 1/2. A fesiligia mea o se tamai fale mautotogi e tasi le potu. Le faamasinoga pulea e finagalo i ai o le tagi. O se taunuuga, sa ia siitia atu i se fale mautotogi. Sa le malilie tetee i le faaiuga, sa ia talosaga i le Sun. E le Faamasinoga, ina ua suesueina le mataupu maua ua solia le faamasinoga faaitulagi tulafono. O lea, e lelei le faavae o talosaga a le ua molia.

I le taimi o mea suesuega sa iloa ai sa faamauina i le na tagi i totonu o le potu i le aso i luma o talosaga. O le ua molia, i le faasologa, ola i se taimi umi i le fale. O le mea muamua se faataitaiga ina ia faamalieina ai le talosaga, e faavae i luga o le nei: sa agavaa i ai le tagi e faapea le lalolagi, ona o le Mataupu 30 LC e mafai ona faamatuu atu, pulea ma faaaoga nofoaga. na faaigoa ai lea o faaiuga Sun solia tetele. Faamaonia mai e le tulaga e faapea. faailoa mai e le LCD e avea o se mea o le aia tatau e lagolagoina potu malolo. E mafai ona sui i ni auala e tolu. E mafai ona avea o se fale, o se fale mautotogi, po o ni vaega, e pei foi o le faletaele.

E tusa ai ma Art. 30 e mafai ona lafoaia tagata e umia faaletulafono o ma maua a latou meatotino. Ae peitai feteenai ei le fale i le tagata e umia e fa. E faapea o le Mataupu 30 e mafai ona faaaogaina na o oe. Faatasi ai ma ua talafeagai e faaaoga ma se masani. O le Mataupu 247 o le Tulafono Laititi Sivili. E faapea mai e lafoai ua faatagaina o le umiaina fractional na o le maliega o le tagata o le vasega. Afai e le ausia, e tatau ona alu i le faamasinoga. I le suesueina o mea o le mataupu, o loo maua e gata ai o se faaiuga talafeagai. O le tagi, o le tagata e ona le 1/40, faatasi uma ona faatuatusi i lona atalii ma le manaoga ina ia faatuina o se poloaiga a le faaaogaina. Ae peitai, faalēaogāina le faamasinoga lenei talosaga. I lenei tulaga, o le faaiuga matauina ai e matua laiti le vaega o le tatalaina i latou mo le faaaogaina mafai. Le Faamasinoga Faaitumalo, i le taimi, e leʻi amanaia le faaiuga.

sailiiliga

faamamafa Sun ina ua le faia le filifili se mea moni e taua i le tala: o le recalculation luitauina tele o le 0.5 sq. m. e le mafai e faaesea lenei eria i ituaiga i lalo o so o se tulaga. O se taunuuga, o le tulaga e pei e le mafai ona faaaogaina le mea finau e tagata e umia uma e aunoa ma le solia o le aia tatau a lē e umia, ua le sea aupito tele. Gata i lea, e tatau ona tusia le faaiuga taua Sun. Na faasino atu o le faatinoina o le pule o le avanoa o le faaaogaina ma le umiaina o le nofoaga e faalagolago i le tau aoga o ana vaega ma le maliega a uma auai. Talu ai ua uma ona teena e le Faamasinoga a le Lalolagi le tagata talosaga, sa i ai le faamasinoga o le itu e leai se mafuaaga e feiloai ai le talosaga fou.

Ae le o mea uma. Le solia autu o le vaaiga Sun, na solia ai le aia tatau a isi tagata e umia sea. Iinei, o le Faamasinoga e faasino i le aiaiga faavae. O loo taʻua i le Tulafono Autu e faapea o le aia tatau e filifili le autu o le nofoaga o nofo ai le tatau ona solia ai le fiafia o isi tagata. faasino Sun atu o le le faaaogaina o le meatotino finau e le tagi, e ese mai le ua molia. Le gata e le na o le tagata e ona o le toatele o le mea faitino, ae ola foi i lona teritori mo se taimi umi. O lea, na tonu ai le la e faapea: E tusa ai ma Art. 10 aia tatau a le tagata e ona fale GK le mafai ona faatinoina na o ma le faamoemoe e faatupu se manua i se isi tagatanuu, gaoioiga bypassing tulafono faasaina ma le faamoemoe faasaina, e ese amio le taupulea.

O le faamamafaina Faamasinoga e faapea o le tulaga suesueina ua faatagaina i latou e manatu i le gaoioiga a le tagata talosaga, tagata e ona 0.5 mita faatafafa. m., lea e manaomia ia e totoina i totonu o le potu e pei o le sauaina o lo latou tulaga faaletulafono. Latou solia o aia tatau a le tagata e ona fale mautotogi, lea e umia le afa o le mea faitino. na soloia Vaegaau faaauupegaina faaiuga uma ua mavae ma sa auina mai le tulaga mo le toe iloiloga. O se taunuuga, faafitia Moscow faaitulagi tagi.

Tuuina atu o se sea i totonu o se fale

So o se gaoioiga esetete moni e aofia ai se feagaiga tusia. I le pepa aloaia e tatau ona i ai le faamatalaga lenei:

• Faamatalaga o le sea, lea ua tuuina mai o se meaalofa.
• O nei tele tusi folau.
• Le tuatusi o le nofoaga meatotino.
• O le aofai o sikuea mita, na ofoina mai o se meaalofa. Ua fuafuaina mai le faamatalaga e lei tusia atoa.
• Fola o le fale lea o lo oi le fale.
• Aofai o le fola i totonu o le fale.
• tuutuuga faaopoopo.

I le parakalafa mulimuli, e mafai ona e, mo se faataitaiga, faamaoti o le a avea ma se taimi o le pule o le siteki ina ia ola i se fale mautotogi po o le a le maua mai ai. e le o taitai tau meatotino.

faamauina

E faapefea ona e faia o se sea i totonu o se fale? E tatau ona talosaga i le pule o le faamauina mo le tuatusi o nofoaga esetete. Le konekarate ua sainia e le faatagaina faamasinoga faapitoa. Resitara le tatau ona faaliliuina atu pepa aloaia nei:

• vaega o Tusi Folau i le galuega faatino.
• Feagaiga. e tatau ona sili atu le aofai o taimi nai lo le aofai o vaega i le galuega faatino i le aso 1 pcs. Sili o le Resitara.
• pepa aloaia ulutala i luga o le mataupu. E pei ona avea o se molimau, a faaliliuina konekarate, faatauina atu, tupe / totogi faa-lisi, o se faamatalaga mai le Malo Tusi Resitala Tuufaatasia.
• Maliega o le toalua / toalua, notarized. E tatau, pe afai o le foai atu ua faia i le tele o le potu faatauina i le faaipoipoga.

Afai e avea ma sui o se vaega auai sui galue, o le ua toe tuuina atu se malosiaga o le loia e faamaonia ai lona malosiaga. Pe afai o le mataupu, lea e tuuina atu se sea, o se tamaitiiti laitiiti po o le atoatoa le malosi, ua tuuina atu maliega pule taitaiga ma ma taitaiga ma. Le manaomia o le tuuina atu o le pepa aloaia e tatau ona faamanino le pulega faamauina. Ina ia faamaoti le mauaina faapipii pepa mo le totogiina o tiute setete. O le faia o pepa aloaia uma, e faia e le Resitara se talosaga i le 2 kopi. Latou siaki ma sainia e le vaega o le gaoioiga faapisinisi. Mulimuli ane, e tuuina atu faamaumauga a le mauaina lea o le aso o le mauaina o le tusi faamaonia.

Talosaga tetee i le lōia faʻamasino

O le lomiga lona lua lenei o le faamauina o le sea faaliliuina atu i le fale. O lenei auala e sili atu ona taugata, ae o nisi tulaga e sili atu taʻuamiotonuina nai lo le alu i le regpalatu. Lōia faʻamasino le pepa aloaia nei:

• vaega o Tusi Folau i le galuega faatino.
• pepa aloaia igoa, e faamaonia ai le legitimacy o nofoia.
• Konekarate-faavae.
• Fuaitau mai le Malo Tusi Resitala Tuufaatasia.

I nisi tulaga, notaries talosagaina foi se tusi faamaonia e faamauina i totonu o le foliga o fale. o le a tosina atu konekarate foai i le tele o kopi. I lenei tulaga, o le a faaali atu i le pepa aloaia o le tau o le meatotino. O luga o le faavae o ona o le a fuafuaina totogifuapauina ma le tau o le auaunaga lōia faʻamasino. E mafai foi ona faamautinoa le maliega tane / ava.

iʻuga

Ina ia faamauina, o le a ave le lōia faʻamasino uluai pepa o faamatalaga (ae vagana ai mo tusi folau) ma le konekarate o le foai. A o regpalata, ia tuuina atu se lisiti, e taua ai le aso o le mauaina o le faamalumaluga. Filifili i latou e mafai ona avea o se lōia faʻamasino po o le faamauina o le pule. o loo faatinoina le tuuina atu o se tusi faamaonia i luga o le tuuina atu o tusi folau. I le faaopoopo atu, o le a maua ai se upu sii e ona fou mai le Malo Tusi Resitala Tuufaatasia i le faamaumauga talafeagai.