Noataga (mokesi) i Rusia, lea o le auvai ave tupe mo se mokesi?

Noataga (mokesi) nofoia sili atu nai lo le 80% o uma feuiaiga faapisinisi esetete moni i le Iunaite Setete, i Rusia - itiiti ifo i lo le 10%. Faamoemoega o faamalumaluga manino. Ae peitai, e le iloa i le toatele, e le gata e faapea o sea noataga lagolagoina-mokesi, ae o le mataupu faavae.

faavae

Noataga - E faamalumaluga e tuuina mai le aia tatau e maua ai se tumau faamaonia o tupe maua. I latou o ni o ituaiga e lua:

1. I le tuuina atu - ou faatauina taugofie ma faatau atu e sili atu le taugata.
2. A tumau pasene - fautuaina le tupe teu faafaigaluega ana tupe (coupon) i le tuanai se taimi faapitoa.

Noataga - o se faamalumaluga aitalafu. Toe foi faatulagaga faamaonia. O le tulaga mautu o le taumafaiga, o le tele o le avanoa o le maua o le folafolaina o tupe maua.

O le a le sootaga (mokesi)?

noataga mokesi - o pepa aitalafu, refinances tupe teu faafaigaluega i nonogatupe mo esetete moni.

Mo se faataitaiga, "AAA" Faletupe maua nonogatupe e faatau fale. Tupe Faavae faatasi ma ia, o le mea moni, e faatapulaa. Faatasi ai ma le 1 piliona rubles, e mafai ona tuuina atu i le faletupe, mo se faataitaiga, 1000, nonogatupe. O le mea moni, o le a taofia le maketi o fale pe a taufetuli mai tupe a le faalapotopotoga aitalafu.

O aogā?

Tuuina atu o noataga mokesi e aoga i tagata uma o le vasega maketi:

• Faletupe - e faateleina ai le tele o tuuina atu nonogatupe mokesi.
• Tupe - teuina i totonu o se meatotino e faapea, e tatau ona tulai e faalagolago i le tau o fale.
• Borrower - lagi-maualuga fua faatatau o tului i luga o mokesi ua faaitiitia e 1.5-2%. O le mea moni, o le laitiiti o le numera, ae i le tulaga o se nonogatupe a manuia aofaiga tele ua manino.
• Developers - fausia kamupani te le "liu aisa" lo latou nofoaga, ae faaauau pea ona galulue.
• Malo - mai lafoga mai atinae ma le faatauina atu.
• Workers - e le o oti i latou mai le leai o se galuega.

A o aitalafu saunia?

O lenei, e uiga i le auala lenei maketi. Faletupe "AAA" tuuina se nonogatupe e faatau mai ai le meatotino i le aofaiga o le 5 miliona rubles. Ia i latou e tuuina atu noataga (mokesi) ma faatau atu i latou i le fefaatauaiga o oloa. Tupe mai tupe alu mo nonogatupe fou. Tuuina faamalumaluga totogi o tagatanuu i luga o le mokesi.

suiga

Noataga (mokesi) - e le o le na o meafaigaluega mo tupe i lenei maketi. O loo i ai isi faatulagaga:

• tusi faamaonia auai mokesi - o le vaega o le aofaiga o nonogatupe mo le mauaina o le meatotino. Le teu faafaigaluega ana tupe maua le aia tatau e aoga mai esetete moni.
• Mokesi - se faamalumaluga lea e faamaonia ai le aia tatau e maua tupe mai le borrower. E le pei o noataga (mokesi) e faapea o le paolo mo le mokesi - meatotino maua.

Vaega o le faamalumaluga i Rusia

O le mea moni, o le manatu na oo mai mai le Iunaite Setete, e mafai ona aumaia mea lelei i lo tatou maketi. Ae peitai, mokesi noataga i Rusia na mafua ai le tele o fesili e pei o tupe ma tomai faapitoa. O le faaupuga "tumau" e le talafeagai i le atinae o le tamaoaiga o lo tatou atunuu, aemaise lava le maketi esetete moni. I le aluga o taimi ua tuanai 1.5-2 tausaga e le gata taofia le tuputupu ae, ae faapea foi pau o tagata. Noataga (mokesi) e le mafai ona faatupuina ai tupe maua mai le maketi esetete moni, pe afai o le a le tuputupu ae.

O le faafitauli lona lua - o le tau maualuga o le faamalumaluga. kamupani tumaoti mo-tupe mama ma tagatanuu e le mafai ona mo lena mafuaaga avea tupe. ua faamau faamoemoega uma i tupe tumaoti penisione, faletupe ma tupe faasili, lea e faʻataga te le iloa le mea e tuu i latou.

O le faafitauli lona tolu - o le leai o se auivi atoatoa faaletulafono.

E mafai ona e aofaiga i luga: o le taua sili o le faamalumaluga, o le le mautu o le maketi mokesi, faapea foi ma faavae faaletulafono maʻi-to e ono le mafai ona atiina ae lenei ituaiga o faamalumaluga i Rusia.

Aisea taitaiina noataga mokesi i le paʻu o le faiga i le 2008?

O le faigata o amata se noataga mokesi i le 2008 (CDO). O le mea moni na amata i le tele o tupe faatau faamalumaluga, i le iloa e faapea o le maketi o esetete moni o loo tuputupu ae i taimi uma. O lenei ua aafia ai le fuafuaga a le faletupe, lea sa manatu mamafa i le mafai ona totogi aitalafu o lo latou auai. O le mea autu - e avea ai. O loo i ai mataupu i le taimi na tuuina atu ai le mokesi 500 afe. Tala i tagata oe sa le maua se tupe maua mausali. Mo le faletupe, tulaga lamatia maualalo - ua latou maua le tupe i luga o le faaunegatupe i le Malo o fesuiaiga o tupe mai le faatauina atu o noataga mokesi.

Foi, auvai mataupu swaps aitalafu, o lona uiga inisiua, pe afai e le toe totogiina aitalafu.

Ae o le tafatolu amata ona milo ina ia i lalo o latou amata ona tuuina atu noataga (gaosi CDO). Talu mai le iloiloga o le na le iloa le kamupani o le a, o loo faavae i luga o faamatalaga mai firms tupe teufaafaigaluega, ua tatalaina i latou. O nisi iloa, ae sa fefe o le aveesea o tagata e faaaogāina auaunaga tele. O le tulaga lamatia le tulaga o le noataga BBB faia e sili atu aseta mafatia, ae o lona tulaga o le tau faamatau ua uma ona faatusalia AAA (e pei US nonogatupe Feterale noataga malo), e matua saogalemu. Lea na mafai ai tupe o lo o umia le faitau miliona o tala e teu faafaigaluega i se pepa faamaonia ua faaopoopo tosina tupe penisione, oe ua faasaina e teu faafaigaluega i aseta a itiiti ifo nai lo le faatulagaga lenei. O le tulaga masani, e pei o se tafatolu se taimi na e solofa ai, pe a fale tau amata ona mataua. E tupu. Faaleagaina kamupani tele tupe teufaafaigaluega, tupe ma sooupu inisiua.

Capitalize i lenei tupe matea i swaps mokesi, ua tuuina inisiua o paolo esetete moni, lea na faatauina atu i se tau maualalo. O le, ua teu faafaigaluega le faitau miliona o tala ia i latou ona mafai lea ona maua le faitau selau miliona, e pei lava e leai se tasi e talitonu i faaletonu.