Tupe maua faaletausaga - o le tupe totogi, tatou te fetaiai i soo se mea

I aso nei, o le toatele ua masani i le totogi tupe maua faaletausaga e tatau ona totogi i le faasalalauina lautele o lenei auala o le toe totogiina o noataga o aitalafu. Ae peitai, o le tupe maua faaletausaga - e le na o se vaitaimi e faletupe. O loo maua i vaega eseese - mai le inisiua i le penisione, lea o loo faaaogaina e faamatala ai tupe totogi masani / faamanuiaga. Muamua lenei upu o lona uiga o se periodicity faaletausaga (mai le Latina "annuus" - "tausaga"). Ae peitai, i se faaliliuga o aso nei o tuaoi manino fufulu ese ma le tupe maua faaletausaga - o so o se totogi e tutusa masani (i aso taitasi, i masina taitasi, kuata, etc ...). O le uiga autu e lua o lenei ituaiga o tupe totogi - o le taimi ma le lē masuia o le aofaiga o tupe totogi.

Ae peitai, e le vaega uma o le tupe maua faaletausaga e le aunoa. Ia mo se faataitaiga o le konekarate faaiuina i le faalapotopotoga o teugatupe. O lea la, pe ae faia se nonogatupe ua noatia le borrower e totogi atu i le na faauneina atu tupe i luga o se faavae masani (e masani lava e taʻi masina) se aofaiga o tupe (tupe totogi tupe maua faaletausaga) i tala o le toe totogiina o le nonogatupe. Gata i lea, e aofia ai lenei taua o se vaega o le nonogatupe autu ma le fiafia mo lona faaaogaina. Ina ia latou suia le aluga o taimi. Le taimi muamua (seia oo i le ogatotonu o le vaitaimi o le nonogatupe) le aofaiga o tupe tului ua totogi e sili atu i le aofaiga o le toe totogiina autu, ma (mai i le ogatotonu o le vaitaimi o le nonogatupe), e suia manino le tulaga, ma le tele o tupe maua faaletausaga ua uma aitalafu a le borrower.

E faapefea i le tulaga lenei, ei ai se faatatauina o tupe maua faaletausaga? Mo se faamalamalamaga atili e malamalama le a tuuina atu se faataitaiga. Manatu ea sainia se nonogatupe maliega i tuutuuga nei: aitalafu vaitaimi - tausaga (mai 28 Novema 2013 i le 28 Novema 2014); tului - 20% i le tausaga; aofaiga nonogatupe (autu) - 150 afe rubles. Tatou te fiafia i le aofaiga o tupe totogi i masina taitasi (tupe maua faaletausaga), ma overpayment i luga o le nonogatupe (le tau o tupe nono). Tupe totogi e faia i luga o Tesema 28 (ma masina mulimuli ane taitasi), fuafuaina e faavae i luga o le fua faatatau:

PA _meli = R * (1 - (1 ^{+ i) - n) / i} , lea

PA _meli - aofaiga nonogatupe (po o le faaitiitia taua tupe maua faaletausaga o le 150 p m ..);

R - totogi faalemasina;

i - masina tului (20% / 12 = 1.67);

n - numera o crediting vaitaimi (12 masina).

O lea, R (po o tupe maua faaletausaga) - o lenei aofaiga e tutusa ma:

PA _meli * i / (1 - (1 + i) ^{- n)} = ¹⁵⁰⁰⁰⁰ * ^0,0167 / (1 - ^{(1 + 0.0167) -12) =} 13898 rubles.

Nei e faigofie ona iloa ai le tele o le a avea o se overpayment i luga o le nonogatupe ma o tatou tuutuuga ma aiaiga:

13898 * 12 - 150000 = 16776.

O le tau o le a maua e totogi mo le faaaogaina o tupe a le faletupe. O le faaaogaina o le fua faatatau e fia sili, e mafai ona e fausia ai se pine o le igoa, o le a vali ma le vaega o le totogiina tupe maua faaletausaga (le fiafia ma se vaega o le aitalafu autu o le ae totogi i masina taitasi), tatou te manatua i latou e eseese. Fuafua i latou e le o faigata, na o se masina e tatau ona faaitiitia le aitalafu autu i luga o le uma ona totogi e taua ma faateleina e ala i le fua faatatau o tului (ua lauiloa, ua molia i luga o le paleni mataʻina).

O le mea moni, o le auala tupe maua faaletausaga e aumaia ai faamanuiaga maoae i le faletupe, aua o le uluai borrower totogi tele lava aia, ma amata na ona toe totogiina o autu. Ma le kalani e toe totogi ai le nonogatupe e toe, o le tele e te maua le faalapotopotoga aitalafu. O le mafuaaga lena e le matua naunau i le auvai o, pe a toe totogiina o le nonogatupe i luma o le faasologa (seia oo mai talu ai nei, i le tulaga lenei, e masani ona faaee atu se totogifuapauina, lea na soloia e le tulafono).

O lenei vaega o le totogi o tupe maua faaletausaga (suiga vaega) e masani mo nonogatupe. E masani lava o se tupe maua faaletausaga - ua na o se aofaiga faatulagaina, lea e tatau ona faia totogi i vaitaimi ua faamaoti mai. O se faataitaiga o ai i isi vaega: lisi, totogi faalisi, penisione, faaitiitia saofaga regulyanye le totogiina o le kamupani inisiua e policyholders po o, itu, totogi faavaitaimi, totogifuapauina faaletausaga, ma faapena ai ..