Tulafono o Fanua: o le mafutaga o le fanua

ua aloaia laueleele vaega o le laualuga o le lalolagi i le tuaoi ona faamatalaina i le tusa ai ma tulafono oi ai nei. Ua avea o se fanua i ni auala se lua:

• Faavaeina fasi avanoa (faaaogaina) fanua, lea i le taimi o le vavaeeseina o lo o umia municipal po o le tulaga.

• O le fuaiupu, o le faatasiga, o le redistribution o le laueleele, e pei foi o le faavasegaina o poloka o le laueleele na muamua umia e faaletino (faaletulafono) tagata.

E tusa lava po o le auala o le faia o se fasi fanua fou, e manaomia e faataunuu ai lenei galuega e tusa ai atoatoa i le tulafono o le laueleele. O a laasaga e aofia ai le faatupuina o se vaega fanua pe a le toalua (po o le sili atu i le lua) o vaega fanua muamua oi ai nei? O ai ei ai le aia tatau e faatino se taotoga faapena i le eleele? O a pepa aloaia ua manaomia ina ia faia le faatasiga faaletulafono o le laueleele?

manaoga lautele

A taualumaga tuufaatasia malamalama i vaega fanua o se seti o galuega faamaumauga, o le taunuuga o lea o le a maua le cadastral tagata e ona tusi folau (otootoga) le laueleele fou faatoa faia. Soʻofaʻatasiga na oi latou laueleele o lona tuaoi sa aloaia e tusa ai ma le Matagaluega o le Tamaoaiga Atinae Poloaiga 17.08.2012 le aso, ma le eseesega o le le itiiti ifo i se tasi o vaega o nei tulaga faatonuina, i luma o le tuufaatasia taualumaga manaomia e faamaoti tuaoi o eria ma le umiaina laueleele.

Nuu tulafono ua faavaeina ai manaoga lautele mo le toe iloiloga e le Iunaite laueleele (vaega). Vaega e tatau ona ausia tulaga manaomia nei:

• poloka o fanua auai i le taimi o le tuufaatasia i le itu taumatau o le umiaina e le lava lea e tasi e ona po o ua i ai i le umiaina masani o le lua po o le sili 'au (noatia ma fai fuafua i le maliega aloaia o tagata e umia le uma).

• o loo i totonu o le municipality tasi.

• Tuu atu le taua sini lava e tasi ma auai i le vaega lava lea e tasi o le laueleele.

• faasoa atu se tuaoi masani, o lona uiga oi latou o ni tuaoi.

Pe e mafai ona tuufaatasia le laueleele e le umiaina e taumatau o le umiaina?

Le tele o taimi, e pei o se e mafai ona tulai mai fesili pe a oo i le tuufaatasia poloka laueleele faasoasoa atu se tasi tagata i le itu taumatau:

• faaaogaina tumau Faaagaga.

• faaaogaina gratuitous.

• olaga atoa umia inheritable.

Tuufaatasia nei vaega o le tulafono o lo o noatia i le tulaga e uma ona tuufaatasi laueleele tuuina atu i se tagata se toatasi ma i luga o tuutuuga lava e tasi, mo se faataitaiga, o le aia tatau o le faaaogaina tumau faavavau. I lenei tulaga, o le tagata e faaaoga le nofoaga, o loo i ai se aia tatau e tumau (motusia) faaaogāina o le fanua faia i tuutuuga suia ma auctions faaopoopo po o le augani (failautusi. 4 o Art. 11,8 o le RF LC).

Nofoaga ma faalavelave

E faatagaina i le tulafono o le tuufaatasiga o poloka o le laueleele, pe afai o se tasi o nofoaga ei ai so o se faalavelave? Afai o lo oi le laueleele, mo se faataitaiga, i le mokesi po saeia i nonogatupe, o le a manaomia ina ia maua ai foi maliega mo le taualumaga e le mokesi (o le tagata mautotogi, o le tagata e faaaogāina le fanua). Ia maitau foi e ala i le tuufaatasia o fuaiupu, o se tasi ua ofoina atu, o le a saʻo le tautoga ona tuuina atu i le atoa faatoa faia laueleele, vagana ai i tulaga pe a le pledgee faavaeina isi tuutuuga o le maliega.

Vaega tuufaatasia nofoaga

Auala e faamauina se vaega faia i le tuufaatasia e lua (po o le sili) fasi laueleele? Aisea e tatau ona e amata tuufaatasiga o le laueleele? tulafono o Fanua faamaoti mai e le taualumaga nei mo le sauniuniga ma le faamauina o fanua, faia i le tuufaatasia:

• Mauaina o le maliega o le tagata e umia le uma, o le lava o le laueleele (lea e le manaomia pe afai nofoaga uma auai i le tagata e ona lava lea e tasi).

• Talosaga atu i le nuu (cadastre) inisinia, faatasi ai ma le faaiuga o le konekarate e faatino ai inisinia galuega ma pepa.

• Mauaina o se vaega tusi folau cadastral, siaki le potu faamauina tulaga tuufaatasi laueleele fou faatoa faia.

Le maliega a le tagata e umia o poloka lotogatasi

E tusa ai ma n. 5, Art. 11.2 ZKRF, pe afai e te fuafua e faatino le tuufaatasia o le laueleele, e tusa ai ma le pepa aloaia e faasino i le tele o tagata i le taimi lava e tasi po o le tuufaatasia o ni fasi fanua e umia e tagata e umia eseese, o le faavae mo le amataga o le taualumaga e aunoa ma le maliega tusitusia a lē e ona taitasi o le laueleele. Maliega tusitusia ua faia i se faiga, faatasi ai ma se talosaga faamalosia o le upu sii mai le Tusi Resitala o Rusia ma kopi o lau tusi folau (pepa aloaia e iloagofie ai). Avanoa (lalo sm.obrazets) tuufaatasia laueleele faatumuina pati fiafia taitoatasi ma faamauina e ala i le saini.

Taua! E le manaomia le maliega a le tagata e umia uma, tenants, fanua tagata e faaaogaina po o mortgagees, pe afai o se vaega soofaatasi faia e ala i le faamalosia o se faamasinoga.

O se taunuuga, ua i ai o se faalapotopotoga o tagata e umia le laueleele e ona fanua i le umia tutusa faatoa foafoaina. O le tele o le tasi i lē e ona e fuafuaina e le faamauina o se nofoaga tuufaatasi ma faailoa mai i le tusi faamaonia i luga o le eleele.

Le fuafuaina o le lumanai o le tuaoi o nofoaga: o ai e faʻafesoʻotaʻia?

Tuufaatasia laueleele e amata faigata se faailoagofieina ma le laugatasia o le eria tuaoi fou faatoa faia. Tauaveina fuaina o fanua, o lona uiga, le faatulagaina o le e tatau ona agavaa tuaoi na e inisinia cadastral ua mavae aoaoga ma maua pea se laisene mo lenei ituaiga o galuega.

Cadastral (laueleele, le laueleele) inisinia galue e avea ma tagata tomai faapitoa o lo o galue i lalo o se konekarate ma le tagata e faaaogāina auaunaga (o le tagata e ona nofoaga) ma e le auauna faalemalo. Tau o auaunaga mo le atinae o le tulaga ua faavaeina e fuaina inisinia cadastral, e faalagolago i luga o le galuega faamoemoe. lisi atunuu toniga o tagata tomai faapitoa o le lautele o loo maua i luga o le website Rosreestr.

cadastral inisinia Galuega tauave

Ina ua uma ona filifilia o se tomai faapitoa, e manaomia le tagata e ona e faaiu i se maliega ma le laueleele e pei o se enisinia ma avatu ia te ia e suesue le pepa aloaia o le laueleele uma ua fuafua e tuufaatasia i totonu o se teritori e tasi. Le galuega o le cadastral inisinia e aofia ai:

• Suesue ma le auiliiliina o pepa aloaia mo le laueleele, ina ia tuufaatasi.

• Siaki i le teritori o le laueleele ma fua o galuega e fuafuaina e le eria fanua ma le tuaoi tonu o le nofoaga.

• Faamaoniga o le tuaoi tonu lava o lo oi ai i le tagata e umia tuaoi o vaega fanua ma, afai e talafeagai, ma le pulega o le lotoifale.

• Sauniuniga ma tusia o pepa aloaia i luga o le faavae o gaoioiga geodetic.

fuafuaga suesuega

O le taunuuga o le cadastral tatau ona inisinia se afifi o pepa aloaia mo le faamauina aloaia o le nofoaga fou ua faia i le matagaluega o le atunuu o pulega cadastral.

• fuafuaga Technical o le teritori o.

• fuafuaga suesuega. O le pepa aloaia ua faatusa i le vaega matagaluega laueleele ata moni fegalegaleaiga ma talosaga. Foi ia mautinoa e faamaoti ai faamatalaga e uiga i le tagata tomai faapitoa e faia le galuega i delimitation ma faavaeina o le fuafuaga tuaoi, e aofia ai fuafuaga suesuega faamaonia e le saini (saini faafuainumera) o le inisinia eleele oe na saunia le pepa aloaia.

Tulafono o Fuagafanua.

• Ina ua le faailoaina vaaaia ma mataupu feteenai, faaopoopo e pei se faaopoopoga e suesue fuafuaga, o le faaiuga tosina cadastral (fanua) inisinia. ao lenei pepa aloaia aofia ai ni faamatalaga auiliili i le uma ai ni faaletonu po o le eseesega o loo maua i le taimi o le pepa aloaia suesuega i ni vaega ma galuega i luga o le eleele, e faapea foi fautuaga tagata tomai faapitoa e talanoaina ai i latou.

faia vaega faamauina i le tuufaatasia

O le taualumaga o le faamauina ma le faamauina o le faatoa faia laueleele ua fuafuaina e le Malo le Tulafono "I le Malo Cadastre Esetete Real" mai 24.07.2007 № 221-FZ (Art 24.) (Inei - o le Tulafono).

O le tulaga mulimuli o taualumaga tuufaatasiga - talosaga tetee i le potu cadastre i le nofoaga o le eria o le atunuu e auai i le tuuina atu o le talosaga ina ia tuufaatasia le nuu o loo maua i totonu o se teritori e tasi ma le tuuina atu o tusi folau cadastral i se nuu fou. e tatau ona tuuina atu faatasi le talosaga e maua pepa uma i luga o le nofoaga o le a tuufaatasi, ma le laueleele pisinisi fuaina (mo se lisi auiliili o le pepa aloaia i le Art. 22 o le Feterale Tulafono). Nei iloiloga o le pusa o pepa aloaia, o le tagata e ona (tagata e umia) o le saite fou maua lou lima i luga o le tusi folau cadastral.

I le taimi lava lea e tasi ua tuuina ai e le nuu fou ua faia i luga o le faamauina lē tumau i le cadastre tulaga o le esetete moni. ua tuuina mai e le tagata e ona se vaitaimi e 5 tausaga mai le aso o le faamauina mo le faamauina o le umiaina o le vaega fou faatoa faia (tuusaunoaga - o le faamauina o se lisi o lona vaitaimi e 1 le tausaga). I lenei vaitaimi e tatau ona faafesootai le potu faamauina o le atunuu ma le tuuina atu o le pepa aloaia nei:

• cadastral tusifolau mo laueleele faia ma cadastral tusi folau vaega soofaatasi.

• O le faaiuga e le faalapotopotoga laueleele.

• pepa i luga o le nofoaga o le a tuufaatasi.

I le faaiuga o le vaitaimi o le iloiloga o pepa aloaia, i le umia o fanua faia e le ua faamauina faalapotopotoga, ua tofia le fasi fanua a le numera tulaga ese. Lē Ana (lisiina) e tatau ona tuuina atu se tusi faamaonia o le faamauina. Mekisiko, o le vaega lea na ia faia sa faamauina taofia faaletulafono ai laueleele, faaleaogaina i latou tusi faamaonia.

Afai ua mavae le ASO E FAAGATA, ma le tagata e ona (tagata mautotogi) e le talanoaina i se taimi faatulagaina lelei mo le faamauina o le umiaina, o faamatalaga uma e uiga i le eria fou faatoa faia ua aveesea mai i le lesitala cadastral ma le taunuuga tuufaatasi ua faalēaogāina. O le pepa aloaia ua tuuina atu e le tagata e ona fanua mo le faataunuuina o le faamauina cadastral, toe foi atu i le tagata faʻatau atu mo saini mo le tasi le tausaga. Ae peitai, vagana ai e faapea i le taimi o lena vaitaimi leai se tasi e faapea o loo faaumatia ai le pepa aloaia.