Tupe, Real Estate
Fa'asalalauga fa'apitoa mo se fale ma se tusi folau mo le fale: o le a lea?
O se tusifolau fa'apitoa o se pepa lea o le tulaga moni o se fale mautotogi po'o se fale, o se fale teuoloa po'o se faletupe, o se faleoloa po'o se fale gaosi oloa, o lona uiga, o meatotino moni o so'o se ituaiga ma le faamoemoe, ua tusia. O se tusifolau fa'apitoa e tu'uina atu mo le fale pe a mae'a se konekarate o le fa'atau, fefa'atauaiga, po'o so'o se isi ituaiga o le fa'asalaga o meatotino e le mafai ona fa'aaogaina, fa'apea foi ma le toe fuafuaina o se mea patino.
O lea, o le a le mea o aofia ai i lenei pepa?
Afai tatou te talanoa e uiga i le aoao o le tusi folau tau tomai faapitoa o le fale, ai ua faamaoti mai: a faamatalaga atoatoa o le faavae, o taualuga, mea taualuga o le faatulagaga fausia, mafiafia o le puipui, numera o le fola, o le faamatalaga i le tele o le fale ma le nofoaga lea o (se eria e fua linear) , Aso o le fausiaina ma le tele o toe faaleleia. I lenei tusifolau fa'apitoa, o lo'o i ai nisi fa'amatalaga (o le fuafuaga o fola ta'itasi ma le lisi o fale).
Fa'apefea ona maua se tusifolau fa'apitoa mo se fale mautotogi?
O lo'o fa'asalalau le pepa i totonu o le mamanu ma le lisi o oloa. Mo le mauaina o se tusifolau fa'apitoa, e tatau ona e aoina se ituaiga o pepa aloaia:
- talosaga tusitusia;
- tusi folau po o isi pepa aloaia e faamaonia ai le fa'amatalaga;
- pepa aloaia e fa'amaonia aia tatau a lē ua talosaga i se nofoaga faapitoa;
- Galuega o le taliaina ma le fesiitaiga o fale ma fale po'o se tusi faamaonia o le totogiina o se sea.
I tulaga ta'itasi ta'itasi, e ono mana'omia ni pepa faaopoopo, o le lisi o le a fa'alagolago i le fa'amoemoega e te mana'omia se tusifolau fa'apitoa mo le falema'i, lona fa'anatinati ma isi fa'aaliga. Ina ia mafai e le ofisa ona tu'uina atu se tusifolau, e tatau i le tagata faigaluega ona siaki nofoaga ma fale (fale po'o fale nofo fale). Ma e le tatau i le tagata talosaga ona fa'alavelave i lenei mea ma e tatau ona tu'uina atu avanoa i le nofoaga.
O le vaitaimi aloaia o le tusi folau fa'apitoa e le fa'atulafonoina, ae o le tulafono o fale e taua ai e tatau i le fale ona faia se faagasologa o su'esu'ega i le lima tausaga. E masani ona i ai mataupu pe a malilie tagata talosaga i le faigofie ona toe fuafua po'o le resitalaina o so'o se fefa'atauaiga o fanua e teena ona o le tusi pasi taualoa na maua i se taimi umi talu ai.
O le a le tusifolau cadastral?
I le fa'aaogaina o le tusifolau cadastral, e mafai ona e resitalaina le pule o le fale ma faia isi taga. O le mea moni, o le tusifolau a le cadastral mo le fale o se afifi o pepa o lo'o aofia ai fa'amatalaga e uiga i le fale (e aofia ai le tele o le fale, lona nofoaga ma le vaega o avanoa i totonu o le fale). O lo'o fa'amalamalamaina le taua o le cadastral, tuatusi nofoaga, fa'amatalaga o foliga vaaia. Ina ia tu'uina atu se pepa, e te mana'omia se tusifolau ma se igoa o meatotino. Talofia le tuuina atu o se tusifolau e mafai ona faia mo nisi mafuaaga ua faatonuina i totonu o le tulafono fale o le Rusia.
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